新竹體育場
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竹北房仲職人 新竹體育場在對面＿四改三大空間＿雙平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.55 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
食品路
地圖
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- 社區：一品博觀
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.75 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與居住寬度的家庭而言，具備相當吸引力。主要理由在於其擁有「大坪數含車位」的超值優勢，且周邊緊鄰新竹公園、體育場與學校，生活便利性與環境品質俱佳，非常適合親子家庭或追求休閒生活的買家。
然而，考量屋齡已達 22 年，建議買家在成交前應確認社區整體維護狀況及修繕基金狀況，並需實際於假日時段前往探訪，評估花市人潮與交通噪音是否影響居住意願。若預算充足且接受老屋條件，此物件實屬值得考慮的改善型選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
竹北房仲職人
羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
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服務態度：
房仲電話：0937-537072
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經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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